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5 bonnes raisons d’acheter un appartement à Sélestat

5 bonnes raisons d’acheter un appartement à Sélestat

Nichée au cœur de l’Alsace, Sélestat est une ville alsacienne unique qui allie harmonieusement le dynamisme urbain à la tranquillité de la nature environnante. Réputée pour son atmosphère accueillante – une qualité qui lui a valu la 15e place parmi les villes les plus hospitalières de France selon Booking en 2023 – Sélestat est une destination de choix pour ceux qui cherchent à conjuguer qualité de vie et richesse culturelle.

Que vous soyez à la recherche d’un endroit paisible pour vous installer ou d’un investissement prometteur, la charmante commune ne manque pas d’atout. Dans cet article, découvrez les cinq raisons essentielles qui font de Sélestat l’endroit idéal pour investir dans un appartement neuf.

5 bonnes raisons d’acheter un appartement à Sélestat

Une situation géographique idéale

Idéalement située au cœur de l’Alsace, à seulement 53 minutes en voiture de Strasbourg et 20 minutes en train, Sélestat jouit d’une position géographique privilégiée. Un atout majeur pour ceux qui aspirent à un style de vie dynamique tout en appréciant la proximité avec des lieux emblématiques.

Que vous envisagiez une escapade urbaine dans des métropoles telles que Strasbourg, Colmar ou Mulhouse, ou une immersion dans l’authenticité des villages pittoresques, Sélestat est le point de départ idéal pour explorer la région alsacienne.

De plus, elle constitue une porte d’entrée vers la célèbre Route des Vins d’Alsace, un parcours enchanteur à travers les vignobles et les paysages bucoliques qui font la renommée de la région.

Investir à Sélestat, c’est donc choisir un lieu de vie qui offre à la fois l’accès facilité aux grands centres d’activité et la possibilité de s’évader rapidement dans un univers de tranquillité et de découvertes culturelles.

Un équilibre idéal entre nature et vie urbaine

Sélestat se révèle être un lieu de vie idéal, offrant un équilibre parfait pour ceux qui désirent allier leur amour pour la nature à la praticité d’une vie citadine.

Cette ville s’insère dans un cadre naturel exceptionnel, où les ruelles chargées d’histoire s’entrelacent harmonieusement avec des paysages verdoyants. Le domaine de l’Ill’Wald, en particulier, se présente comme un havre idéal pour des promenades apaisantes et des moments de détente en pleine nature.

Au-delà de son environnement naturel, Sélestat brille par sa capacité à offrir un quotidien serein et confortable. La ville met à disposition toutes les commodités essentielles, des établissements scolaires de qualité pour les plus jeunes aux divers commerces et un centre hospitalier complet, facilitant ainsi la vie de ses résidents au jour le jour.

Entourée de vignobles, de collines et de forêts luxuriantes, Sélestat promet un quotidien ressourçant dans un cadre naturel préservé. C’est une destination idéale pour les familles, proposant un large choix d’établissements scolaires, des écoles primaires aux lycées, ainsi que des infrastructures de santé robustes pour couvrir tous les besoins médicaux.

La présence de nombreux commerces de proximité, allant des petites boutiques aux grands supermarchés, en passant par une variété de restaurants, assure une vie quotidienne pratique et agréable.

Tout ce dont vous pourriez avoir besoin se trouve à Sélestat, une ville qui marie habilement les plaisirs de la nature avec les avantages de la vie urbaine.

Un développement urbain et des innovations au service de l’avenir

Sélestat se distingue par son dynamisme et son orientation résolument tournée vers l’avenir, offrant ainsi à ses habitants et futurs acquéreurs un cadre de vie en constante amélioration. La ville s’engage d’ailleurs dans des projets d’urbanisme ambitieux qui transforment et modernisent l’espace urbain.

Un exemple récent de cette évolution est le réaménagement réussi du pôle d’échange de la gare, une initiative qui a significativement amélioré la mobilité et l’accessibilité au sein de la ville. Cette transformation ne marque cependant que le début d’une série d’innovations urbaines. La municipalité prévoit maintenant des travaux d’envergure pour la rénovation de la voirie du centre-ville, visant à créer un espace plus accueillant et fonctionnel pour les piétons et les véhicules.

En parallèle, le projet de restructuration du complexe sportif Koeberlé est une autre preuve de l’engagement de Sélestat envers le bien-être et les loisirs de ses résidents. Cette initiative promet non seulement d’enrichir les infrastructures sportives et de loisirs de la ville mais aussi de contribuer à l’amélioration globale de la qualité de vie.

Ces projets, alliant esthétique urbaine et fonctionnalité, reflètent l’ambition de Sélestat de se développer tout en préservant son caractère unique. Ils témoignent de l’engagement de la ville à offrir un environnement toujours plus agréable, pratique et adapté aux besoins de sa communauté.

Le dynamisme sportif et la richesse culturelle

Distinguée comme la « ville la plus sportive de France » en 2010, Sélestat se caractérise par un dynamisme sportif, associatif et culturel exceptionnel.

Les amateurs de sport, en particulier de handball, seront ravis de soutenir le SAHB (Sélestat Alsace Handball). Cette équipe emblématique, fondée en 1967, anime la ville par ses performances et compétitions, contribuant à l’esprit sportif de la communauté.

Sur le plan culturel, Sélestat brille par ses offres variées. Sa médiathèque, riche en collections, est un véritable paradis pour les amoureux de la lecture. Le Tanzmatten, complexe culturel de renom, enrichit la vie sociale de la ville avec sa programmation éclectique, offrant concerts, pièces de théâtre, spectacles de danse et autres événements artistiques.

En matière d’animations, Sélestat ne manque pas de rendez-vous conviviaux : festivals de musique, carnavals, le fameux Corso Fleuri et bien d’autres. Et bien sûr, le marché de Noël de Sélestat, une tradition depuis 1521, est un incontournable. Il offre une atmosphère féerique avec ses chalets pittoresques, ses expositions, sa patinoire et les douceurs hivernales comme le chocolat chaud.

Le charme architectural et le patrimoine historique

Consacrée « Ville d’art et d’histoire » en 2016, Sélestat se distingue par son héritage culturel et architectural, un véritable livre d’histoire à ciel ouvert. La promenade à travers ses ruelles médiévales est une immersion dans un passé riche et fascinant.

En explorant la vieille ville, vous serez captivé par la splendeur de ses édifices historiques : de la bibliothèque humaniste, véritable joyau du patrimoine intellectuel, à la mystique Tour des Sorcières, sans oublier l’élégante église Saint-Georges.

Opter pour un appartement neuf à Sélestat, c’est choisir bien plus qu’un lieu de résidence. C’est s’offrir le privilège de vivre au quotidien dans un environnement imprégné d’art et d’histoire, un cadre où chaque pierre et chaque rue raconte une histoire.

C’est une invitation à s’imprégner de la richesse culturelle de la ville, à la fois dans ses monuments emblématiques et dans l’atmosphère unique qui se dégage de ses quartiers historiques.

Les avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Sélestat

Investir dans l’immobilier neuf à Sélestat présente une multitude d’avantages significatifs, rendant cet investissement particulièrement judicieux.

Sécurité et garanties constructeurs

L’immobilier, même en période de crise, est souvent considéré comme une valeur refuge. Opter pour un appartement neuf à Sélestat vous assure de bénéficier de garanties constructeurs essentielles, telles que la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale.

Ces protections sont cruciales pour la pérennité et la qualité de votre investissement, vous offrant ainsi une sérénité et une sécurité à long terme.

Durabilité et écologie

Choisir un appartement neuf, c’est aussi investir dans un bien durable et respectueux de l’environnement. Les constructions neuves respectent des normes environnementales strictes, notamment la norme RE2020, garantissant une empreinte écologique réduite et des économies d’énergie significatives.

Rentabilité et avantages financiers

Les biens immobiliers neufs, notamment à la location, sont très prisés sur le marché. Ils offrent peu de difficultés à louer en raison de leurs prestations et de leur confort. De plus, investir dans un appartement neuf à Sélestat présente des avantages financiers notables, comme des frais de notaire réduits, qui vont de 2 à 3% contre 7 à 8% pour l’ancien. Sans oublier les économies à long terme, en particulier sur les factures d’énergie, qui marquent une différence notable.

Confort de vie et personnalisation

Les appartements neufs sont conçus pour offrir un confort de vie optimal. Grâce à un agencement réfléchi, des équipements et des finitions de qualité, ainsi qu’une isolation thermique et phonique supérieure, ils deviennent des lieux de vie particulièrement agréables.

De plus, en achetant dans le neuf, l’acquéreur a la possibilité de personnaliser et d’adapter son logement selon ses goûts et besoins que ce soit dans le choix des matériaux, des équipements ou dans la définition des espaces.

Investir dans l’immobilier neuf à Sélestat avec NaturaHOME

La résidence Alba, emblématique des valeurs de NaturaHOME, allie avec brio confort, bien-être, proximité avec la nature et une liberté de vie inégalée.

Conçue pour répondre aux besoins d’une vie moderne, cette résidence à échelle humaine se compose de 31 appartements haut de gamme répartis sur quatre bâtiments distincts. Du T2 au T4, chaque logement, y compris ceux en attique ou en rez-de-jardin, est pensé pour offrir une expérience de vie paisible et harmonieuse.

Au-delà de son architecture raffinée et de son ambiance intimiste, la résidence Alba se distingue par une caractéristique unique : un potager communautaire. Cet espace vert est une invitation à cultiver son jardin, à récolter fruits et légumes frais, tout en tissant des liens solides entre voisins.

L’emblème de la résidence, le peuplier blanc à feuille d’érable ou peuplier de Hollande, est le symbole de notre engagement envers la nature et l’écomobilité.

Ce choix reflète notre vision d’une vie respectueuse de l’environnement, soutenue par des aménagements favorisant le vélo et la préservation de la verdure, à l’image du quartier des Maraîchers, anciennement site agricole et aujourd’hui charmant quartier résidentiel où se situe la résidence.

Conclusion

Sélestat, où tradition et modernité se côtoient harmonieusement, vous offre une expérience de vie unique, riche de son patrimoine exceptionnel et de son dynamisme.

En optant pour un appartement neuf à Sélestat avec NaturaHOME, vous débutez un nouveau chapitre de votre vie. C’est l’assurance d’un cadre de vie optimale, avec une attention particulière portée à l’environnement et des avantages financiers durables.

Contactez-nous pour explorer les possibilités qui s’offrent à vous et découvrir notre résidence Alba.

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