Achat appartement neuf à Colmar - 3 pièces - 67,56m² m2 - Lot 212
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Investissement immobilier à Wettolsheim : T3 avec terrasse plein sud

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Investissement immobilier à Wettolsheim : T3 avec terrasse plein sud
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Investissement immobilier à Wettolsheim : T3 avec terrasse plein sud
Investissement immobilier à Wettolsheim : T3 avec terrasse plein sud

Votre logement neuf Appartement 3 pièces à Colmar dans Haut-Rhin (68)
L’élégance naturelle, au coeur du vignoble alsacien

  • Colmar

  • 317 200 €

  • Appartement 3 pièces

  • 2026/2028

Investir dans l’immobilier, ce n’est pas simplement acheter un bien.

C’est faire un choix stratégique : sécuriser son capital, générer des revenus et construire quelque chose de durable.

Avec NaturaHOME, vous investissez dans des appartements neufs pensés dès le départ pour répondre aux attentes du marché locatif.

Dans la résidence Circinia à Wettolsheim, ce 3 pièces de 67,56 m² situé au 1er étage se distingue par sa luminosité et son organisation intérieure optimale.
Une opportunité intéressante pour un investissement locatif qualitatif dans un secteur prisé.

Dès l’entrée, l’appartement dévoile un espace de vie généreux de près de 30 m² bénéficiant d’une double exposition.
Cette configuration apporte une lumière naturelle continue et crée une atmosphère agréable au quotidien.
L’aménagement est facilité, laissant la possibilité de structurer différents espaces : salon, coin repas ou bureau.

L’atout majeur du logement reste sa terrasse orientée plein sud d’environ 16 m². Idéale pour profiter d’un ensoleillement optimal, elle prolonge naturellement le séjour et constitue un véritable espace supplémentaire. 

L’appartement propose deux chambres bien distinctes, dont une chambre de 12,2 m², offrant un espace confortable.
Cette configuration permet de s’adapter à différents profils : couple, petite famille ou locataire souhaitant une pièce dédiée au télétravail.

L’organisation intérieure privilégie la praticité avec salle d’eau, WC et buanderie séparés. Cette disposition améliore le confort d’usage et constitue un véritable plus pour le quotidien.

Implantée dans un environnement résidentiel agréable, la résidence Circinia bénéficie d’une situation recherchée à Wettolsheim, entre cadre de vie paisible et proximité des bassins d’activité.

Les atouts pour un investisseur :
Séjour spacieux en double exposition
Terrasse plein sud d’environ 16 m²
→ Distribution intérieure fonctionnelle
Deux chambres confortables
Buanderie indépendante
→ Résidence dans un secteur attractif

Un appartement lumineux et équilibré, idéal pour un investissement locatif durable.

Description du bien

  • Surface habitable 67,56m²
  • Surface terrasse (m2) 15,62m²
  • Garage / Parking Garage + parking
  • Exposition Sud

Localisation

L’élégance naturelle, au coeur du vignoble alsacien

À proximité du programme

Les résidences NaturaHOME s’implantent dans des communes soigneusement sélectionnées, où la qualité de vie, l’environnement et l’attractivité locative se rejoignent. 

À proximité de Colmar et Mulhouse, chaque adresse répond à une logique simple : proposer des biens dans des secteurs où les gens veulent réellement vivre. 

À Osenbach, avec la résidence ATTIQUE OU JARDIN, on est sur un positionnement clair : un cadre naturel recherché, au pied des Vosges, qui attire des profils en quête de calme sans être isolés. La proximité de pôles comme Rouffach, Guebwiller ou Soultz permet de combiner sérénité et accès aux services. Résultat : une demande locative portée par des actifs et des familles qui cherchent un meilleur cadre de vie, sans s’éloigner des bassins d’emploi.

À Issenheim, avec LA RENCONTRE, on retrouve une commune dynamique, ancrée sur la Route des Vins, avec une vraie vie locale. Entre infrastructures complètes, attractivité culturelle et proximité immédiate des villes environnantes, le secteur séduit autant les locaux que les nouveaux arrivants. C’est typiquement le genre d’emplacement où la demande locative est stable, portée par un équilibre entre cadre de vie qualitatif et praticité au quotidien.

À Wittelsheim, la logique est différente, mais tout aussi intéressante pour un investisseur. On est ici à quelques minutes de Mulhouse, dans une ville structurée, bien desservie et équipée. Ce positionnement périurbain fonctionne très bien : il attire des locataires qui veulent rester proches de la ville tout en bénéficiant d’un environnement plus calme et plus vert. La proximité immédiate des commerces et du centre renforce encore l’attractivité locative.

À Wettolsheim, avec la résidence CIRCINIA, on touche à un équilibre particulièrement recherché : vivre dans un village du vignoble, tout en étant à quelques minutes de Colmar. Ce type de localisation est rare, et donc recherché. L’accessibilité, combinée à un environnement naturel fort, crée une tension locative intéressante, notamment auprès de profils actifs ou frontaliers qui privilégient la qualité de vie sans sacrifier la mobilité.

Enfin, à Sigolsheim, avec AUREA, on est sur un secteur à très forte valeur patrimoniale. Au cœur du vignoble, à proximité directe de Kaysersberg et de Colmar, la commune bénéficie d’une attractivité constante. Accessibilité, infrastructures, cadre de vie, dynamisme culturel : tous les fondamentaux sont réunis. C’est un emplacement qui coche toutes les cases pour un investissement pérenne, avec une demande locative soutenue et un vrai potentiel de valorisation dans le temps.

 

Investir dans l’immobilier neuf en toute sérénité avec NaturaHOME

Investir dans l’immobilier, ce n’est pas seulement acheter un bien. C’est faire un choix stratégique, avec des enjeux financiers, patrimoniaux et parfois même personnels. Et c’est précisément là que NaturaHOME fait la différence.

Ici, il ne s’agit pas de vous promettre des rendements irréalistes ou de vous vendre un projet sur catalogue. 

L’approche est différente : vous proposer des biens cohérents, dans des emplacements pertinents, pensés pour répondre à une vraie demande locative. Des logements qui se louent, qui se valorisent, et qui tiennent dans le temps.

Chaque projet est conçu avec cette logique en tête. Vous investissez dans un bien qui a du sens aujourd’hui, mais aussi demain. Un bien qui répond aux attentes du marché, qui limite la vacance locative et qui s’inscrit dans une vision patrimoniale durable.

Mais surtout, vous n’êtes pas seul. De la définition de votre projet jusqu’à la concrétisation, vous êtes accompagné à chaque étape. Analyse de votre situation, sélection du bien, projection locative, compréhension des dispositifs fiscaux : tout est fait pour que vous preniez des décisions éclairées, sans zone d’ombre.

Investir avec NaturaHOME, c’est faire le choix de la clarté, de la cohérence et de la maîtrise.

Un investissement réfléchi, structuré, et assumé.


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Très bonne prestation, à l’écoute du client.

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Très à l’écoute de nos exigences, l’appartement correspond à notre souhait. Merci à Raphaël Wagner et à l’équipe !

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Très bon relationnel

Une belle équipe dynamique, humaine ! Très bon relationnel avec le boss et toute l’équipe !

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Très satisfaits pour une première expérience

Première expérience dans l’achat d’immobilier neuf et nous sommes très satisfaits. Très bon relationnel avec toute l’équipe.

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